Yagor: Investment Loss Plan

L 'immobilier et l' investissement ont toujours été les deux principales sources de revenus de yagor, mais avec l 'entrée des marchés des capitaux dans une période d' ajustement et le déclin de l 'industrie immobilière, yagor continue de réduire ses titres de confiance.

Hier, la partie de yagor a confirmé à la presse qu 'un dixième des placements immobiliers avait été défavorable et a déclaré qu' il y aurait une réduction de la détention de titres de pport maritime.

Le 6 février, China credit a annoncé qu 'à la date du 4 février 2009, jagor avait vendu 1748945 830 000 actions, dont 450656 270 000 avant le pfert du capital de la société, 12989560 000 après le pfert du capital de la société, soit une réduction cumulée de plus de 3% du capital total de la société et 1473010400 à l' heure actuelle.

13. En 1999, yagor a investi 320 millions de yuans dans les valeurs mobilières chinoises, 200 millions d 'actions ont été pférées et 184 millions d' actions ont été pférées, ce qui a entraîné une forte augmentation des actions de yagor.

Toutefois, entre le 31 décembre 2007 et le 25 avril 2008, le portefeuille de yagor s' est élevé à 2 milliards 997 millions de dollars; entre le 25 avril 2008 et le 11 novembre 2008, il a atteint 1 milliard 458 millions de dollars; et entre le 11 novembre 2008 et le 4 février 2009, 1 milliard 418 millions de dollars.

Au total, près de 6 milliards de yuan.

"La vente continue de l 'entreprise en peu de temps montre que l' entreprise est impatiente d 'être liquidée".

Selon un analyste de la bourse commune.

Si l 'on ajoute les 2 milliards de yuan de dettes de la société qui vont être émis dans un proche avenir, les liquidités de yagor atteindront environ 8 milliards de yuan.

"La société n 'a pas actuellement de pression de trésorerie, elle dispose de liquidités abondantes et ses dettes à hauteur de 2 milliards de yuan ne sont émises que pour restructurer ses dettes", a - t - il déclaré.

Par la suite, un journaliste a appelé la Division des valeurs mobilières de la société, tandis qu 'un membre du personnel a déclaré que l' émission de 2 milliards de dollars de dettes de la société était principalement destinée à compléter les liquidités, principalement pour des projets de production de vêtements et de développement immobilier, et qu 'Il était préférable d' avoir de l 'argent que de ne pas en avoir.

Les données relatives à l 'échec des placements d' un dixième dans l 'immobilier \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \

Selon les chercheurs de China Gold Corporation, le niveau élevé de l 'endettement à court terme de yagor est dû à l' inexactitude dans l 'immobilier.

Le financement du développement immobilier à yagor s' élève à près de 1,5 milliard de yuan, tandis que le passif à court terme de yagor s' élève à près de 1,2 milliard de yuan au cours de la même période.

On dit depuis longtemps que l 'investissement immobilier a échoué.

Les journalistes ont également obtenu la confirmation de la société yagor que « la société a effectivement acheté des biens immobiliers à plusieurs reprises ».

Un représentant des valeurs mobilières a déclaré à la presse que « les emplacements spécifiques sont le terrain de l 'École de commerce de Hangzhou et celui de la banlieue nord de Ningbo.

Il ne représente toutefois qu 'un dixième des réserves foncières totales, ce qui n' est pas très important. »

Cette personne ajoute.

En février 2008, le Groupe yagol a remporté le bloc ouest de la route de la banlieue nord de Ningbo pour un prix de 9797728 000 dollars, et le terrain de 13 102 yuan / m2.

Un chercheur a facturé à un journaliste le coût du terrain sur la route de la banlieue nord de Ningbo + le coût de la construction et de la sécurité est d 'environ 16 500 yuan / m2, le prix de vente est de 15 000 yuan / m2 et le taux d' intérêt brut est négatif.

En outre, la ville de Xinxing, située à seulement 2 kilomètres du bloc 9 de Chine du Nord, n 'avait en moyenne que 7 000 yuan / m2 en mars 2008.

Le marché de bas en bas de l 'échelle, de sorte que les perspectives de développement de la Chine du Nord 9 sont troublées.

Les travaux n 'ont pas encore commencé.

Le terrain a été vendu aux enchères à Hangzhou à un prix supérieur de 800 millions de yuan au prix de départ et de 15 719 yuan / mètre carré au prix de l 'étage.

Le coût estimatif du terrain + coût de la sécurité est de 21 822 yuan / mètre carré.

La part des revenus immobiliers dans le total des revenus a augmenté, atteignant un maximum de 30% entre 2006 et 2008, tandis que les revenus des placements en actions ont, dans une certaine mesure, dissimulé l 'éclat de l' activité principale.

D 'après les états financiers de la mi - 2008 de yagor, le rendement des placements représentait 54% du total des bénéfices, contre 70% en 2007, 19% pour les textiles et les vêtements et 27% pour l' immobilier.

Selon des estimations approximatives, la valeur de réalisation des actions des sociétés cotées en bourse a atteint 24 milliards de yuan en 2007.

Cette partie de l 'investissement s' est considérablement rétrécie en raison de la chute du marché boursier.

Liu Xinyu a déclaré qu 'en fait, les placements en actions totalisent moins de 5 milliards de yuan, à l' exception des titres chinois vendus, la valeur de réalisation des placements en actions est d 'environ 9 milliards de yuan, ce qui n' est pas exact.

Toutefois, les investissements dans les valeurs mobilières sont effectivement déficitaires. »

Selon le Journal trimestriel, yagor détient 200 millions d 'actions de titres d' exploitation, avec un investissement initial de 3 milliards 588 millions de yuan et un coût d 'investissement d' environ 17 yuan / actions.

Le 20 février 2009, les valeurs mobilières ont été encaissées à hauteur de 13,22 yuan / actions, ce qui a entraîné une perte de près de 750 millions de dollars à yagor.

Le journaliste du Daily Economic News a appris que la prochaine étape de l 'opération de Jacob consiste à réduire les titres détenus par la société, qui a indiqué qu' une équipe spéciale avait été mise en place et qu 'une société d' investissement de Shanghai était chargée de la poursuite de l 'opération.

D 'aucuns pensent qu' en raison de la crise économique, yagor pourrait réduire ses investissements dans l 'immobilier et la finance ou se retirer complètement en 2009, en se concentrant principalement sur l' industrie du vêtement.

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