Le Commerce De Détail Des Entités Reste Le Principal Centre Commercial.

En 2014, malgré l 'essor rapide des achats en ligne, les entreprises de vente au détail continuent d' être les principaux acteurs du marché, en particulier dans les centres commerciaux qui se développent rapidement.

D 'après les statistiques, en 2014, huit nouveaux centres commerciaux sont entrés en ville à Beijing.

À la fin de 2014, le stock commercial total de Pékin dans les hautes et moyennes entreprises s' élevait à environ 10 millions de mètres carrés, dont 66% de centres commerciaux.

Afin de gagner la saison de consommation de fin d 'année, il y a cinq centres commerciaux à Beijing en décembre 2014: Wanda Square, Aloe Ju - West Red Gate, Hongkun Square

Long Tian Jie, Longhu Ying et pittoresque ville Fangshan vert avant l'ouverture officielle de l'année antérieure.

Dans le même temps, sous l 'effet des chocs électriques et de la faiblesse de l' économie réelle, outre la pformation des grands magasins comme baisheng dans l 'intention de devenir des centres commerciaux, le nouveau ciel et la terre ont été considérablement restructurés et l' industrie de la restauration a augmenté.

Le centre commercial de la rue financière la plus haute de la ville de l 'Ouest a connu la plus grande restructuration de l' industrie au cours des sept dernières années, faisant passer le taux de restauration de 15% à 30% et introduisant un grand nombre de restaurants.

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Comme la Ville, la ville de la mer Égée multicolore, généralement l'émergence de réglage, le format considérablement les enfants, la consommation de restauration et d'autres formats de l'expérience du type de format est devenu populaire.

Mais

Mais pas trop.

Étant donné qu 'un grand nombre de nouveaux projets sont situés en banlieue à l' extérieur du quinquennat, la durée de vie de ces entreprises sera plus longue et les loyers sur l 'ensemble du marché en 2015 risquent de ne pas suffire à maintenir la forte hausse enregistrée au cours des trois dernières années.

Selon le Directeur du First Peace Davis Research Consulting Department, les nouveaux commerces attirent les locataires en réduisant les loyers et en introduisant de nombreux commerçants ayant un faible taux de rendement des loyers, tels que les restaurants et les enfants, ce qui entraîne une baisse sensible des loyers.

Dans le même temps, les nouveaux centres commerciaux sont confrontés à la concurrence de l 'ancien grand magasin de pformation.

Le Vice - Président de l 'Union immobilière commerciale de Chine et Secrétaire général Wang Yongping a fait un exposé sur le fait qu' en 2014, de nombreux grands magasins avaient l 'intention de se pformer en centres commerciaux, comme l' avait prévu le projet basheng de pformer le Palais soleil de Beijing en centre commercial, tendance qui devrait se poursuivre en 2015.

Selon l 'industrie, si le magasin est pformé, le voisinage immédiat de l' Étoile rouge de la mer Égée sera soumis à une pression accrue.

"à partir de 2014 à Pékin la terre des données de paction, de banlieue, en prenant les prix rapide de liaison montante que 2013 ont augmenté de plus de 20%."

Directeur de la RET Rui yide 索珊 dit toujours des propriétés commerciales, etc. le centre commercial de nombreuses grandes des promoteurs et des détaillants sous marque des points importants.