中国第一服装市場の常熟脱変史

2012年3月15日から17日まで、大朗鎮委員会書記、胡浩挙鎮人民代表大会主席は大朗党政代表団を率いて江浙に遠出し、三日間の産業クラスター視察学習の旅を展開しました。

浙江の行、常熟の服装城は屋台市場から華麗に向きを変えて、経営の露店からブランドまで集まって、単一の服装から総合貿易、および民間資本を利用して市場を建設するなど一連の措置は、大朗党政視察団に深い印象を残しました。

胡浩挙氏によると、大朗は真剣に江浙発展産業クラスターの先進的な経験を学び、積極的にチャンスをつかんで、大きな仕事をして、優れた大朗毛織物を作るべきだという。

屋台市場が「星の光大道」に変身

常熟は大朗江浙行の第一駅です。

常熟服の町をぶらぶら歩いていると、現代の商業貿易の雰囲気が漂ってきます。

ここは全部高層ビルで、ここでは5階以下の建物が見えません。最高の建物は23階で、地下に駐車場があります。いくつかの建物の屋上は駐車場とレストランとしても利用されています。

近くに、男装センターの二階の店舗で、テナントオークションが行われています。文化広場、総合商業貿易ビル、アパレル広場歩行者天国、天虹服装城、万豪国際軽紡城などの面積が35万平方メートルに達しています。まだ工事中です。国家旅游総局は服装城の江蘇第一ブロック4 A級ショッピング観光地のブランドを授与しました。観光客が続々と訪れます。

見たり聞いたりして、服の町の力強い脈動を感じさせます。

数年前、ここを通ったら、ここはまだ「棚市場」で、粗末な施設だけがあり、周辺はごった返しています。

当時、常熟市委員会、市政府が正規化して、新しい服装市場を建設しました。常熟の政策決定者が「捨近求遠」の構想を放棄しました。3.7平方キロメートルの土地を利用して、既存の市場を現地でアップグレードして改造しました。中国企画設計院の専門家を呼んで計画を立てて、土地の使用率を大幅に向上させました。

良い巣は金鳳凰を招きます。

多くの省クラス、ひいては国家級ブランドのアパレル代理店が続々と常熟服装城に押しかけてきて、ここで経営している商品は中から中高級に転向しています。一平方メートル当たりの営業面積の売上高は大幅に増加しています。

今の常熟服城はまるで「星明かり大道」です。

2.8万個の店舗で、1.5万個以上のアパレルブランドを販売しています。多くの国内有名ブランド、有名ブランドの服装はここに窓口を設けました。国際的に有名なブランドもここに販売基地を設立しました。服装ブランドは多くの有名な映画スターを招きました。

経営陣からブランド集約まで

常熟服装城は市場環境、経営品位、総合効果の同期向上に力を尽くして、十分に強大な市場集納と輻射機能を発揮して、もとの普通の店の取引から次第にブランドの総代理店に向かいます。

現在、服装城は全部で200の省級以上の有名な商標と5000余りの有名なブランドを引きつけて駐在して、近代的なマーケティングの方式、特色の経営区、逸品の地区も次第に形成しています。

近代的なマーケティング方式の出現はまずアフターサービスのアップグレードに反映されます。

常熟服装城は市場内にサービスカウンター、電子通販システム、消費者クレームステーションなどのサービス施設を設置することによって、お客様に星ランクのショッピング体験を享受させます。同時に国家誠実市場の創建を行い、国家工商総局の指導者から高い称賛を得ました。

分業と協力のきめ細かさに従って、専門化市場も現れます。

近年、伝統的な

常熟服城ウェブサイトの電子商取引プラットフォームはアリババ専門市場のチャンネルで正式にオンラインした後、このプラットフォームは情報の流れ、物流、資金が一体に流れ、無形市場、リンク有形市場を開拓することによって、商業貿易とビジネスの二つの経営パターンを更に服装城のモデルチェンジアップの過程に融合させます。

現在、電子商取引プラットフォームでは会員489社を展開しています。その中に410軒の商店が独立したネットショップを設立しました。

ネットの宣伝、遠隔の交流などのルートを通じて、このネットのプラットフォームは多くの経営者のために大幅に上昇したオンライン取引量を生んで、ネット市場の牽引能力は初めて効果が現れました。

大朗視察団は、常熟服装城は服装の有形市場を大いに発展させると同時に、積極的に無形市場を開拓し、前後して中国科学院及び盛世商朝、アリババ、淘宝などの企業と協力して電子商取引プラットフォームを建設し、オンライン、オフライン市場を通じて、「実体市場仮想化経営」電子商取引モデルを探求し、我が国の服装流通分野の発展潮流を牽引したと考えています。

50億を投じたが、一銭の貸付がない。

ここに常駐しているお客さんは2.8万軒以上で、毎日商売に来ているお客さんは25万人を超えています。去年の売り上げは650億元に達しました。

屋台市場からスタートして、全国的に有名なアパレル卸売市場に発展しました。今は全国十大服装専門市場のトップにもなっています。去年は更に中国紡織工業協会主催の「市場が中国を変えた」という評価で、「優れた貢献賞」を獲得しました。

涅槃再生の常熟服装城は、営業面積の倍増だけではなく、ハード施設、管理レベルのアップグレードを実現しました。ここでは一日平均の売上高は一億元以上で、服城は150万平方メートル増えましたが、敷地が新たに増加しておらず、一銭のローンも発生していません。これは本当に驚きです。

「適時に対応してこそ、主動性を身につけることができる」

常熟服装城の関連責任者によると、常熟市委員会市政府は思い切って市場を改造する戦略的方策を作り出し、服城の新たな発展を推進するために重要な一筆を書きました。

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2003年から2008年にかけて、常熟は全部で50のプロジェクトをスタートさせました。その中の25はセット項目です。

こんなに大きな工事量はどこから来ますか？

これらのお金は土地を競売し、他の人に建ててもらうものもあります。建物や階を全部競売するものもあります。また、店舗の一つで、店舗の競売使用権もあります。多様な市場化を通じて、資産の最大化を実現しました。

建物の中に16平方メートルの店舗があれば、40年の使用権、オークション価格は400万元に達します。2階の2.7万平方メートルがあり、2.78億元を撮りました。また土地の使用権もあります。

浙江などから20億元を導入することで、30億元の自己資金を加え、総投資額は50億元に達した。

服装城は5年で50億元を投入しました。一銭のローンがないだけでなく、帳簿にも利益があります。

単一服装から総合商業貿易へ

中国のアパレル市場は急速に発展しています。多くの施設が良く、高級な新築市場は雨後の竹の子のように急速に成長してきました。これは伝統的な卸売りを主とする服装城に大きな挑戦を与えました。

発展の流れに適応するために、常熟服装城は大幅な改革を行いました。七年間で、70億元余りを投じて、市場の拡張とセット設計180万平方メートルを変更しました。50近い市場とセット施設プロジェクトを建設して、新たな様相を作り出しました。

ここ数年来、服装城はまた6億元を投入して、学校、物流区、駐車ビル、行政センターと管轄区の道路、橋梁の建設を加速しています。

2009年8月に建設が開始された世界服センターと文化広場は、商業用のスカート、27階のホテル式マンションとオフィス、2階の地下室などの建物で構成されています。

これは中国服装専門市場の第一集服装卸売、博覧展示、小売ショッピング、レジャー娯楽、ファッション発表、国際購買、ビジネス事務、設計コンサルティング、専門サービス、展望レジャーなどの10大機能を一体化した展示貿易総合体となりました。服専門市場の基本機能を実現するだけでなく、現代都市サービス業の機能も融合しました。

常熟服装城はもともと伝統卸売市場に位置しています。営業時間が早いので、経営者は朝4時から5時まで営業しています。

現在新設された専門市場は、営業時間が朝6時から午後5時までと統一されています。また、店内の装飾、看板のレイアウト、営業マンの言語、服装などもシステム仕様になっています。

現在管轄区内の対外貿易の国内販売センターは夜8時半まで営業しています。市場は毎日午後5時以降の人の流れが日増しに増えています。夜市の開設は大部分の経営者の積極的な協力を得ています。

経営環境や営業時間の変化は、市場の影響力を拡大するとともに、新たなビジネスレジャーモデルを創造し、ファッション街のナイトマーケットが形成されつつある。

大朗視察団は常熟服装城には数十のアパレル専門市場と付帯市場が集まっています。専門化の道を歩いています。各市場の卸売りは一つか二つの製品が売られていますが、市場の間で補完的に発展し、良性の発展と共同発展を遂げています。

大朗は10平方キロメートルの毛織商業貿易城を作りたいです。これらのやり方を参考にして、10平方キロメートルの機能分区と全体配置を統一的に考慮して、専門地区の建設を完備しています。

同時に、文化、旅行などの要素を毛織物産業と結びつけて毛織物文化貿易旅行を開発することを積極的に模索しています。