電気商はチャンスと挑戦をもたらして、商業不動産の警鐘を鳴らしました。

＜p＞「家賃なし」「在庫ゼロ」「24時間営業」などの特性がネットショップを生命力に満ち溢れさせていることを知っています。

タオバオネット、ダオネットなどのショッピングサイトが開通してから、ネットショッピングは伝統的なビジネスモデルを打ち破りました。伝統的なビジネスのマーケティング理念、管理モード、価格体系、経営方式、物流配送など各方面に大きな影響を与えました。

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＜p＞「一番明らかなのはやはり価格ショックです。ネットショップはある程度価格優勢があります。

しかし、実際の店舗は実物を提供して選り取りで買うことができて、物品は更に斬新で、ショッピングのスピードは更に速くて、ネットの店が比べられないのです。

孫さんにしてみれば、価格がより魅力的なのは、多くの人がオンラインショッピングの主因を選んでいるからです。ネットショップの増加やネット販売の増加によって、実体店の経営と発展の空間が圧縮されるのは間違いないと思います。

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＜p＞＜strong＞商家ネット販売の比率が実体＜/strong＞＜p＞よりはるかに低い

＜p＞「私のような若い人は束縛されるのが嫌なので、自分で起業することにしていますが、今は商売が一日一日として難しくなっています。新入りの商品はネットで売られています。しかも値段がもっと安いです。＜a http:/pop.sjfzxm.com/popimg/fz/index.aspx＞実体店＜a＞の経営の優位性が縮小しています。」

华师文化街で衣料品店を経営しているある店主は、ネットショップは网をかけるようなもので、実体の店は竿钓りです。

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＜p＞「ネットショッピングの消費は比較的単一で、関連消費が比較的少ないので、百貨店やショッピングセンターに取って代わることができません。だから、ハイエンドの小売、飲食、レジャー、娯楽が一体となっている都市総合体はネットショップの脅威にさらされるのは比較的小さいです。」

中南のデパートのマネージャーはこのように記者に言います。

現在のネット小売額は社会の小売取引量の4%だけを占めており、まだ実体店舗の売上高をはるかに下回っていますが、ネットショップが店舗を終了した時代は間違いないです。

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＜p＞記者が発見したのは、ネットショップの衝撃が大きい商品は、一般的に品質がコントロールできる＜a＞、化粧品などであり、黄金、宝石、飲食などの影響は非常に限られています。

しかし、多くの訪問先は、我が国の各級政府と関係部門が情報技術に対する関心と育成、及び電気通信の有料化などの外部条件が絶えず発展し、完備されるにつれて、ネットショップは市場販売の中でより重い量を占め、伝統的なビジネスモデルに対する挑戦も絶えず激化すると表明しています。

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＜p＞＜strong＞専門家エレクトビジネスがチャンスと挑戦をもたらす＜/strong＞＜p＞

＜p＞ネットショップの発展が実体商業不動産に与える影響について、中指院華中分院指数総監の李国政は、ネットショッピングはすでに新興のショッピング方式になっていると指摘しています。伝統的な商業小売業にとって、実際にある挑戦を構成しています。

明らかに、売上高と利益の下落のため、必然的にこれらの商業用不動産の賃貸料と長期価値の表現に影響します。

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＜p＞「＜a href=「//www.sjfzxm.com/news/indexuf.asp」の店舗の価値＜a＞はその機能の代替が不可能であり、ネットショップがほとんどコストをかけずに機能を持っている場合、一部の中小企業は実体店をオープンしたくなくなり、間接的に店舗のレンタルに影響を与えます。

ショッピングモールの商業不動産企画会社の曹坤は、ネットショップの衝撃の価格は少なくとも短期的には現れないと考えていますが、ネットショッピングシステムの整備が進むにつれて、ネットショップの影響はさらに大きくなります。

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＜p＞現在ラインの下で結合されているものは、すでに新たな発展傾向となっています。

李国政は「ネットショップの台頭は伝統的な店舗の計画、設計、投資に挑戦をもたらし、相応の転換を促し、新たな商業不動産の機会を増やしました。例えば、淘宝売り手に対して専門的に作られた総合的な事務産業園です。

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＜p＞今、電気商の発展はもう止められない状況です。ネットショッピングを深く研究した上で、開発企業は商業総合体を作る傾向があります。飲食、カラオケ、体育館などの体験的な消費を増やすことによって、顧客源の導入を保証し、プロジェクトの賃貸料と価格をサポートし、単一の業態商業がネットショッピングの衝撃を受けることを避けます。

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＜p＞＜strong＞電気屋が商業地に警鐘を鳴らす＜strong＞＜p＞

＜p＞ネットでは、コストパフォーマンスの高い商品しか買えないと思っていましたが、意外にも様々な便宜サービスが買えます。

友達が子供のダンス教室を開きました。彼女は場所を選んで、部屋を借りて、内装をして、開業してから一ヶ月しか経っていません。そして、イメージ壁、規則ボード、横断幕などがあります。

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＜p＞友達の目にはすべてが簡単に見えますが、ネットがあるからです。

多くの人は私のように、ネットショッピングに対して恨みと愛を持っています。安いものを買いたいです。自分がショッピングの体験を楽しんでほしいです。

今はネット通販の大軍に参加する人が増えています。ネットショップで提供される製品やサービスが日に日に豊富になってきています。＜a href=「http:/fz.sjfzxm.com/」＞ネット小売売上高＜a＞小売取引量に占める割合はどんどん増えています。

電気商の急速な発展は誰の目にも明白です。

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＜p＞電気商の発展が商業地産に与える影響について、私達は開発者から飲食と遊びなどの更に体験する業態計画の割合とブランドの商店が次から次へと自営の電子商取引を創建していくことは容易に見抜きます。電子商取引は必ず伝統的な商業のケーキを分けて、そして後期にますます明らかになります。

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＜p＞現在から見れば、ウォルマート、蘇寧などのデパートは次々と電子商取引に進出していますが、実体商業は依然として朝陽産業であり、アメリカなどの先進国においても、実体商業は依然として自身の存在価値があります。

しかし、電気商の発展は実体商業にとって、すでに取引先を奪い取って、利潤を圧迫しました。だから、お客様の体験を強化して商業不動産の道になりました。

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