越境電商産業園は広州黄埔倉に定住します。

万科の多くの業務の試みの中で、越境電商産業園を作るのは初めてです。

資料によると、万科が2014年に取った黄埔倉プロジェクトの敷地面積は26666平方メートルで、容積率は4.0%で、総建築面積は1278937.6平方メートルです。

万科方面の計画によって、黄埔倉は1棟のオフィスビル、2棟のLOFT、1棟の極小マンション、3棟の商業のスカートから構成します。

北京でチェーンホームと提携した後、8月29日、万科は広州黄埔倉で越境電商グローバル戦略発表会を開催し、越境電商産業に進出すると発表しました。

「万科黄埔倉は万科産業の転換の重点プロジェクトとして、優秀な越境電商本部基地を作り上げる」

広州万科副社長の楊凱氏は言う。

発表会の現場、万科黄埔倉の責任者

紹介によると、今後の万科黄埔倉は「越境電商消費者に一時間で商品を引き取る」と「ほとんどの商品はゼロ関税」を実現するという。

現場販売員の紹介によると、T 1棟のオフィスビルは越境電気商取引本部基地で、ビル2-3階は企業商品展示センターで、4-23階は越境電気商全産業チェーン企業で、24-25階は雲工坊です。

トップは企業家交流クラブです。

3棟の商業用のスカートの位置付けはすでに明らかになりました。オーストラリア館1棟、ヨーロッパ館1棟、マクドナルド1棟の面積は約300平方メートルで、全部で2階です。

なぜ広州をクロスボーダー産業園に選んだのか、曽傑さんは以前メディアの取材に対し、「黄埔がとりわけ恵まれた地域優勢及び国がクロスボーダーの政策支援に対して、これも万科の「都市セットサービス業者」の理念を体現しています。

万科黄埔倉は広州黄埔老城区に位置し、黄埔港と保税区に隣接しています。

「

華南最大の沿海と遠洋輸送の拠点であり、黄埔関は黄埔港の優勢を借りて、貨物通関量は華南区のトップに位置しています。

楊凱さんは紹介しました。

黄浦区は区位優勢でやや勝っていますが、発展は南沙、花都の二つの国境を越える貿易電子ビジネスパイロット区に追いつきませんでした。

これに対して、曽傑さんは南沙区の産業構造において、港は重要中の重さであり、非常によくできていて、多くの企業が過去に注目していると告白しました。

明らかに、産業で南沙区を作って先機を占めています。黄浦区は後進者として、もっと資金優勢で補っています。

曽傑さんによると、万科黄埔倉に進出した越境電商企業は政府の家賃補助金50%と土地税還付、グリーン通路などの政策支援を受けることができます。

オーストラリア館は最初の契約をした企業です。将来は華南地区のオーストラリア展示窓口になります。

それ以外に、万科は中澳基金会を連合して、黄埔倉に進出するオーストラリア企業をオーストラリアの在中企業代表にして、最高の注目度を享受して、オーストラリアで有名になることができます。それによってオーストラリアの商品源をより良く獲得します。

お客様の問題に関しては、万科は広州ひいては珠江デルタのオーナーはクロスボーダーエレクトビジネスの種の顧客になると述べました。

万科は珠江デルタに20万戸の家庭があって、100万の経済の人の群れを放射して、400元の1人の人の頭によって、4億の取引先の資源が越境の電気商企業に輸送します。

曽傑は、万科会の中の会員もすべてこの産業園区を導入して、同時に万科マイクロクレジットの端のすべての流量を共有することができて、甚だしきに至っては所有者と顔を合わせて話をして、取引先の需要を理解しますと強調しています。

商品の供給源と標的の取引先の後で、取引先の需要の問題です。

現在中国に進出しているオーストラリアの商品は1%しかなく、千分の1しかないです。中国人はオーストラリアの商品に対する認知度があまり高くないです。

これらのオーナーを説得するためにオーストラリアの商品を購入し、万科はオーストラリア文化祭を万科の30以上の広州コミュニティに運び、さらに珠江デルタのすべてのコミュニティでも、最初の文化祭は9月、10月に広州で始まります。

文化ははっきり言いました。オーストラリアの多くの製品は中国で着地することができます。同質化の問題をよく解決できます。

企業の進出を誘致する以外に、万科は政府を通じて保税倉庫の回転効率が遅すぎる問題を解決します。

曽傑さんによると、南沙、花都区の保税倉庫は全部パンクしました。黄浦区政府は今後一時間の「通関」サービスを提供します。商品は保税倉庫から黄埔倉まで一時間でもらえます。

曽傑は最後に、人材とブランドについて、万科黄埔倉は越境電商の人材にもっと快適で美しい仕事環境を提供すると同時に、全メディア資源を動員して進駐する企業にブランドを作るように協力します。