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香港の民生経済は重傷されました。

2019/8/19 15:11:00 0

香港

香港メディアの報道を総合すると、香港社会暴力事件は香港九新界に広がっており、関連地域の店舗は営業ができなくなり、営業が閉鎖されることになりました。例えば、時計や宝石ブランドのファッション、飲食業、特にレストランなどが最も顕著で、「商売額が5、6割減った」というテナントがいます。最低でも家賃を30%減らして、冬を乗り切ることができます。香港全体の店舗の空き率は約12%から15%で、経済状況が引き続き悪化している場合、将来の核心区(例えば旺角、尖沙咀、中環及び銅鑼湾など)の内街の店舗はより高い空き率が現れると信じています。

  人の流れが減る「吉屋潮」が始まった。

香港の「文匯報」の記者は各大手小売店の重鎮を訪問しました。その中で一番影響を受けている地区は石油麻の地から尖沙咀(チムサーチョイ)の一帯の商店を含んでいます。ミトン道や他の内街を問わず、たくさんの吉屋が現れています。例えば、佐敦ミトン道金勲ビルの地下吉舗、面積は250フィートで、約9万元(香港元、以下同)で賃貸します。

区内でパン屋を営む業者によると、社会的な事件で周辺の人の流れが減り、「商売には多かれ少なかれ影響がある」という。他の診療所の医師によると、診療所のビジネスは高齢者を中心に、社会的な事件が広がっており、多くの年配者が家庭の使用人を代わりに薬を調剤しています。

また、同紙の記者によると、弥敦道近佐敦段に海味店の「清品終了」や「要銭(不)要品」などの張り紙があり、店主は自分が年を取っていたことや、社会的な事件で商売が打撃されたことなどから、「清福を享受したい」と話しています。偶然でもあります。向こうにはもう一つの海鮮店が同類の招紙を張り付けています。海鮮類の商品を販売するなど高級品のテナントを反映しています。

  閉店ラッシュ

香港の《大公報》記者は17日に繁華街を訪問しました。翠華レストランは銅鑼湾の謝斐道、景隆街の支店は全部閉店しました。翠華は以前に、謝斐道支店は会社の再統合地区を展開しています。同区の権発海鮮酒家も今月卒業し、近くの商店の職員によると、業者が賃貸しをしていることに加え、最近何度もパレードをしても銅鑼湾や湾仔を通ります。

大陸部の観光客が「カードを打つ」というホットスポットの蓮香居酒家を訪ねたところ、大陸部の客が激減していることが分かりました。ある職員は「多くの観光業務が少なくとも3~4割減って、旅行客の商売が少ない」と話しています。港島区では今日もパレードがあります。うん、笠を持って、みんな笑っています。」(編集注:「何をしているんですか?破産しないと笑います!」)

誉宴の旗の下で支店は銅鑼湾、尖沙咀、太子に至る所にあります。集団主席と行政総裁の張家豪も悲鳴を上げています。銅鑼湾の店は一番悲惨です。デモがあるごとに、商売の勢いは50%から70%まで落ちて、彼は大いにため息をつきました。「毎週デモがあります。」

  業者が値下げして借り手を1割以上にする

米聯旺铺営業取締役の張殷_さんによると、新規のテナントについては、最近、全体の店舗でテナント量が4、5月に比べて4割減少した。

張殷指は、最近取引が成立していないので、現在の現場の街道の家賃は相変わらず維持されています。ミトン道の旺角段は約150元から200元で、尖沙咀広東道は約200元です。売買の面では、投資家は店舗への投資意欲を薄れさせ、買い方の一部の値下がり幅は15%から20%に達した。

張殷_はまた、経済の下振れリスクの増加に応じて、所有者が自主的に値下げして少なくとも1割を借りようとしています。

張殷_によると、オーナーは割引のほかに、レンタル戦略も変えています。例えば深水北河街のオーナーはもともと店先を飲食業に借りる予定でしたが、市況はよくないので、賃貸の形でレンタル能力の高い「公仔を挟む」店に変えて、家賃を維持して入れます。

中原(工商店)商铺部の黄偉基董事によると、社会事件による影響は各区において発生しており、しかも大同小異、主な状況は三あり、第一はオーナーの賃料の減額である。この賃借減潮はいつまで続くかというと、黄偉基は予測が困難で、社会事件がいつ終わるかによって決まるということです。

  


ソース:中国新聞網

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