恒大不動産車の宝引戦は163.5億香港元を投資します。

中国の恒大は資本の市場上では「向かうところ敵なし」と言えるでしょう。

中国の恒大、恒大不動産、恒大自動車に続いて、恒大傘下のもう一つの上場プラットフォームが浮上している。恒大の構想では、不動産、自動車ライン下の全ルート総合取引サービスプラットフォームを中心に業務を展開する不動産の宝は、まもなくナスダックに上陸し、融資を発行する前の予想値は人民元1500億元を下回らない。

マイカーの宝は2021年3月29日に戦略投資家の株式投入の公告を発表しました。この融資の中で、マイカーの宝は全部で163.5億香港元を募金して、17人の戦略投資家を導入しています。彼らの多くは恒大取締役会長の許家印の友達の輪から来ています。あるいはかつて恒大在と取引して密接に関係していた取引先です。

投資家の視点からマイカーの宝を見れば、貝殻の「開発者バージョン」と見なされ、貝殻のビジネスモデルによって、マイカーの宝も当時のように多くのスター資本の愛顧を得ることができるはずです。しかし、不動産の宝は他の恒大系の会社と競争投資を導入する方式と同じです。まだ許家印の「ビジネス圏」から完全に出てきていません。

「友達圏」ビジネス

「私は恒大な財テクに感心しました。」3月29日、恒大不動産車の宝が導入された後、長期的に恒大を観察したアナリストは21世紀の経済報道記者に語った。

以前の恒大不動産、恒大自動車の導入と同様に、不動産の宝という融資に参加した戦略投資家は、「古い顔」がたくさんあります。許家印の「鉄の棒の親友」鄭家純さん、恒大副会長、夏海鈞行政総裁、恒大と密接な関係を持っていた企業も名簿に登場します。

今回のキャンピングカーの導入した投資家は全部で17名で、その中で投資額が一番大きいのは趙令歓傘下のユニティStrength Harmony Limitedで、合計で20億香港元を投入して、趙令歓は弘毅投資董事長です。

許家印の「友達圏」は今回も引き続き「良い」というマイカーの宝を見ています。その中で周大福郑家純家族が最終的にコントロールしたトップアスセットホールディングスです。Limitedは5.1億香港元を出資しています。18億香港元の仏山新明珠企業グループに出資しています。実は控制者の葉徳林は新明珠陶磁会長です。彼は2018年に蘇寧の張近東と一緒に恒大集団「2018年度戦略パートナートップ会議」に出席したことがあります。彼が出資している広東唯美明珠投資有限公司は恒大不動産第二回戦にも現れました。のリストにあります。

夏海鈞傘下のAdvance Power Internationl Limitedは今回5億香港元を出資しました。これも夏海鈞が初めて恒大系会社に参加したのではありません。恒大不動産が235億香港元を導入した投資の中で、夏海鈞も5.5億香港元を予約しました。

「友達圏」の強い支援を導入したほか、21世紀の経済報道記者が整理したところ、他の数人の戦略投資家の中には、一部と恒大が業務上交差していたことがわかった。

例えば、18億香港元を投入した明晟トリノは、かつて恒大乳業資産の買収者の一人であり、参株の90%の王偉民はまた恒大乳業有限公司の会長を務めたことがあります。

啓信宝のデータによると、恒大乳業有限公司は現在の持ち株株主は翠林投資傘下の深セン市明翠浩天投資有限公司である。

21世紀の経済報道によると、2016年、中国恒大将のミネラルウォーター業務、乳業業務及び食糧油業務はそれぞれ3次元トリノ及びLipu Limited、明晟トリノ及びSunlightPropty Managementに譲渡された。Limitedと深圳滃滃滆実業有限公司は、上記3社はいずれも翠林投資と交差しており、当時の翠林投資の最大株主はまさに恒大であった。しかし、翠林投資は現在恒大と株式に関連していません。

今回のキャンピングに参加した戦略投資家にとって、恒大は彼らに損をさせていません。

公告では、受け渡し後12ヶ月（または各当事者が合意した後の期限）以内に対象会社が適格上場を完成できない場合、各投資者は関連義務者に対して共同及び個別に当該投資者が支払った元の代価に15%の増価を要求する権利があると指摘しています。

兆円の“家の車の宝”

恒大系会社は戦略投資家の方式を導入して、例外なく自信票を投じたのは全部許家印の友達圏或いは商売仲間です。不動産の車の宝は“科学技術の企業”として、それはもともとこのような固有の認識を突き破る可能性があります。

中国の恒大の公告では、不動産の情報共有と販売の双方が正確に一致し、不動産、自動車ラインの下で全ルートで総合的に取引するサービスプラットフォームを構築すると述べられています。

マイカーは、米国のナスダックや他の適切な証券取引所で上場することを期待していますが、融資を発行する前の見積もりは人民元1500億元（またはその同等通貨）を下回ってはいけません。不動産の宝の前の資料の中で、その目標は2021年に2兆の推計値、2022年の4兆の推計値、2023年の6兆の推計値をやり遂げるのです。

これは野心的な宣言です。実現できれば、不動産の宝は資本によっておだてられるのは必然的なことです。

恒大側が発表したデータによると、不動産の宝はすでに全国民のブローカーの会員数が2100万人を超え、職業ブローカーは約40万人、オフラインの店は4万軒を超え、今年の取引規模は2兆元を超えると予想されている。

キャンバスは貝殻の方向に向かって努力しているようです。このようなデータに基づいて計算すれば、シェル連盟の中で無視できない力に挑戦するためになります。

しかし、キャンピングのビジネスモデルはまだ限界があります。

シェルのビジネスロジックでは、加盟者に一定の流量サポートを提供することができます。「能力が強いなら、同じ町のチェーン店のマネジャーが持っている家を売ることができます。テナントを解体してください。テナントにとっては、テナントに加入しています。その現金の奨励以外に、収益はありません。オンラインには流量のサポートがありません。手元の商品も多くなっていません。」華中地区の仲介店の東さんは記者に指摘しました。

住宅の車の宝のAPPを開けて、1つの手のビルの中で、恒大な不動産は依然として大多数を占有して、自動車、中古の部屋が成約して、今なおしばらく更にさらなる動向を見ていません。

これは、不動産車の宝は、潜在的な投資家に証明し、説明する必要があります。それはまず成約を促す機能を持つプラットフォームでなければならないです。資本市場上で人気があります。自分で設定したキャンピングポイントまで、まだ12ヶ月の時間があります。この一年の中で、マイカーの宝はもっといい戦略投資家を引きつけられますか？