국제 중단 소매상은 홍콩 & Nbsp; 내지를 겨냥한다

홍콩통근자들에게는 나루터 위에 있는 몽골백은 혹시나 볼 수도 있지만, 이 몽골백은 홍콩 소매업 판도가 끊임없이 변화하는 유력한 상징이다.

이 몽골백은 역봉 (Richemnt)의 사치 브랜드 상하이 사장 (Shanghai Tang)의 잠시영업장소, 이 회사는 현재 홍콩 도심의 식민지 시기 건축, 13년 동안 기함 매장을 빌려 미국 패션 체인 Abercrombie & Fitch 를 양보했다.

이 미국 소매상은 홍콩에 몰려든 수많은 외국의 소매상 중 일원으로 올해 홍콩 소매료가 평균 25% 상승했다는 사실에 대해 의연히 홍콩에서 가게를 열어 흔한 중국 내륙 소비자를 끌어들이고 있다.

부동산 매니지먼트 세방 위리사 (CBRE)는 올해 홍콩 황금 지역 매장의 평균년임대료제곱피트 1천700달러를 위해 전 세계에서 가장 비싼 상업구 맨해튼의 황금 지역보다 낮고 맨해튼의 임대료는 1평방당 1900달러다.시드니는 3위, 1224달러다.

미국 의류 소매상 Gap 최근 홍콩에서 첫 문점을 개설했고, 다른 미국 소매상 중 미국 매파복식(American Eagle Outfitters)는 홍콩에서 개업했으며, Forever 21 홍콩 첫 매장 인테리어는 마무리 작업을 하고 있다.이와 함께 유럽 패션회사 자아라와 H &M 은 2004년과 2007년 홍콩에서 개점했다.

중국 내륙은 지난해 2조 2000억 달러의 소매총액에 비해 홍콩 소매시장의 규모는 작지만 소매상 구성에 큰 흡인력을 모았다.

홍콩에는 새 브랜드를 내지로 끌어들이는 회사들이 많다.로랑베 컨설팅 회사 (Roland Berger) 주재 북경 파트너 정걸

Ding)은 홍콩에서 먼저 개점하고 좋은 업적을 거둔 것으로, 이들 브랜드들은 중국 내지에서 협력할 수 있다고 밝혔다.

또 소매 분석사는 상하이나 베이징에서만 잘 발전한 브랜드에 비해 홍콩에서 잘 만들어진 브랜드는 국내 소비자들에게 일정한 위신과 흡인력을 구성할 것이라고 밝혔다.홍콩은 중국에서 가장 국제화된 도시이다.

그러나 중국 내지에서 온 대양 소비자가 홍콩의 주요 매력이다.

홍콩 관광개발국 (HKTB)에 따르면 2010년 중국 내륙 출항 관광객은 2300만, 전년 대비 25% 증가, 홍콩 총 비용은 약 130억 달러다.같은 기간 내륙 여행객이 프랑스에서 사용한 17배.

한 여동생과 홍콩에 처음 온 내륙 관광객은 상하이보다 20% 가량 낮다는 것을 발견했다.나는 아직도 홍콩에서 화장품과 핸드백을 사는데 품질이 더 좋기 때문에, 당신은 이곳에서 가짜 물건을 사지 않을 것이다!"

이들 지역 소비자들은 홍콩 소매액의 급상승에 큰 역할을 했다.

홍콩의 지난해 소매총액은 420억 달러로 2009년 399억 달러보다 높았다.정부 데이터에 따르면 전6분기 홍콩 소매총액은 전년도 대비 17% 에서 28% 간 증가했다.

경쟁이 매우 치열해서 소매상은 적합한 점포를 찾기 어렵다.많은 최고의 위치는 이미 사치 브랜드에 점유되었다.티푸니 (티파니), 루이비덴 (LV)과 아마니 (Armani) 등 고단 브랜드는 이번 세기 초 홍콩에서 플래그숍을 개설한 서방 소매상으로, 이들은 중국 내륙 수요를 견고하게 착안했다.

홍콩은 사치품세를 징수하지 않고 이 문점들이 즉각 성공을 거두게 하는 거리 (예를 들면 홍콩 구룡의 광동도) 는 완전히 사치 브랜드 통치에 휩싸여 있다.

홍콩의 성공은 일부 소매상이 자본시장의 수요를 이용하도록 촉진시켰다.홍콩에는 8개 매장이 설치된 이탈리아 패션 브랜드 프라다 (Prada)가 올해 여름 홍콩 출시돼 22억 달러를 투자했으며, 홍콩에는 20개 매장이 설치된 프랑스 화장품 브랜드 유슈담 (L'Ocitane)이 포함돼 지난해 홍콩 출시로 약 7억 달러를 투자했다.

이 두 주식의 현재 주가는 각각 1 ~8% 하락했지만, 투자자들은 대중화 지역 소매시장에 대한 중국 내, 홍콩, 대만의 자신감이 항생 (Hang Seng) 지수를 올해 누적 22% 하락했다.

세방 위리스는 현재 글로벌 사치 브랜드가 이미 홍콩에 올랐기 때문에 최신 진입자들은 종종 중단시장에서 왔다고 말했다.

Gap 에서 북미 지역이 계속 파탄을 계속해 감원 20% 가 지난 뒤 홍콩 황후대로 최신 매장에 위치했다고 발표했다.이 가게의 면적은 1만 5000피트로 4층을 차지했다.황후대로는 홍콩 상업구 중환지역이 가장 바쁜 거리이다.

Gap 최근 일 년 전에 이미 상해와 베이징에서 가게를 열었다.이 본부는 샌프란시스코에 위치한 의류 그룹의 국제업무 주관은 스티븐 누크스 (Steven Sunnucks) 에 "홍콩 은 우리의 브랜드를 중국 시장에 끌어들이는 세 가지 중요한 도시 중 하나지만 우리는 적당한 자리를 찾아야 한다"고 말했다.

레부일은 홍콩이 전 세계에서 가장 자본주의적 색채가 있는 지역이라며 여기에서는 모두 생존을 위해서라고 덧붙였다.새로 이곳에 들어온 소매상들이 곧 발견될 것이다. 그것들이 잘 되지 못하면 결국 집주인으로 바뀔 것이다.