Hua Rong Jiangsu Succursale De 8 Milliards De "Soulagement", Ryan Real Estate Real Real Estate Expedition

Le rééchelonnement de la dette de la troïka se fera sur la base du modèle « gouvernement local + investissement central dans la guerre ».

Il y a quelques jours, une réunion des créanciers financiers du Groupe de trois personnalités du Jiangsu s' est tenue à Nanjing.

La presse économique du XXIe siècle a appris que le programme de restructuration de la dette du Groupe des trois avait été approuvé à titre préliminaire par les créanciers et que les créanciers de toutes les institutions financières voteraient définitivement le 31 janvier 2021, une fois le programme officiellement approuvé.

Le rééchelonnement de la dette de la troïka se fera sur la base du modèle « gouvernement local + investissement central dans la guerre ».

Programme initial de restructuration de la dette

En ce qui concerne le contenu et les détails du programme de restructuration de la dette, les journalistes économiques du XXIe siècle ont confirmé qu'ils n'avaient pas reçu de réponse de la troïka.

Il est entendu que le principal ne sera pas ajusté dans le cadre de la restructuration de la dette de ces trois groupes et sera entièrement inclus dans le "capital de retenue de garantie".Dans le cadre de ce programme, les trois groupes liquideront les actifs d'exploitation non essentiels qui ne sont pas inscrits sur la liste blanche des actifs d'exploitation, et les fonds ou la valeur de ces actifs seront entièrement utilisés pour régler les dettes et obtenir une réduction de la dette.

Dans le même temps, des investisseurs stratégiques puissants seront mis en place pour dresser l'inventaire des actifs de qualité des principaux secteurs d'activité, les fonds destinés à la réduction des risques seront débloqués par les bailleurs de fonds et les trois groupes achèveront progressivement le Service de la dette conformément au plan de restructuration.

Il convient de noter que la restructuration de la dette des trois groupes a adopté une approche novatrice de la "restructuration de l'accord", qui consiste à ne pas faillir, à ne pas annuler, à ne pas faire de fausses créances, à ne ménager aucun effort pour achever rapidement le règlement de la dette et à ne pas Modifier le lieu d'immatriculation du Groupe après la restructuration de la dette, qui restera une société à responsabilité limitée basée à Nanjing.

L 'accident s' est produit il y a deux ans, en juin 2018, lorsque le Groupe des trois a connu une crise de liquidités.Vision Chine

Le 24 décembre, Fang Zhi, associé principal du Cabinet d 'avocats de Zhejiang zedae, a déclaré à la presse économique du XXIe siècle qu' un "redressement conventionnel" préviendrait le taux de recouvrement des créances en général et donnerait ensuite lieu à un compromis.Il a fait observer que "les circonstances dans lesquelles la dette commerciale générale peut être réduite n'excluent pas la possibilité pour les entreprises de se soustraire à la dette par le biais d'une telle faillite".

Selon des informations publiques, les trois groupes ont été créés en 1995, Jiangsu est une entreprise privée de renommée du Jiangsu, avec deux plates - formes cotées à Nanjing (600682.sh) *, St Macro (600222.sh).La médecine et d 'autres domaines.

Jusqu 'en 2018, pour la quinzième année consécutive, les trois groupes ont rejoint les "500 entreprises chinoises" (122e en 2018) et ont été classés par la Chambre nationale de commerce et d' industrie comme "500 entreprises privées chinoises 2018" 26e et "100 entreprises privées chinoises" 15e.

L 'accident s' est produit il y a deux ans, en juin 2018, lorsque le Groupe des trois a connu une crise de liquidités.

D 'une part, la nouvelle centaine de Nanjing sous le drapeau de la troïka s' est arrêtée le 21 juin 2018 pour huit jours consécutifs de transactions et, d' autre part, une autre société cotée en bourse, hongtou gaoko, a suspendu ses licences au nom d 'une restructuration majeure à partir du 15 juin 2018.

Par la suite, le 20 juillet 2018, une annonce de paiement différé de 55,8 millions de dollars des États - Unis, portant sur le plan de gestion des actifs collectifs du Groupe three Group and Joint Management - Security Benefit 6, a révélé une défaillance substantielle du Groupe en tant que bailleur de fonds.

À la suite de la rupture du plan de gestion financière, il restait huit mois de « dettes de 12 triples», qui ont été annulées par la suite.

Il convient de rappeler que le 4 juillet 2018 s' est tenue à Nanjing (Jiangsu) Une réunion sur le renforcement du mécanisme conjoint de confiance entre les trois groupes, à laquelle ont participé le Bureau des finances de la province du Jiangsu, la municipalité de Nanjing et les autorités de réglementation financière.

Yuan Yafei, Président de la troïka, a présenté à la réunion le plan de 10 milliards de personnes maigres, qui prévoit la cession de certains avoirs.Il a indiqué que le Groupe devrait atteindre 10 milliards de dollars d'ici à 2018.

En septembre 2018, sous la direction du Conseil chinois de surveillance bancaire et du Gouvernement populaire de la province du Jiangsu, le Comité de la dette financière du Groupe des trois a été officiellement créé et, après près de deux ans de négociations et de coordination, le programme de restructuration de la dette a finalement pris forme.

Théorie des actifs de qualité

Dans le cadre du programme de restructuration de la dette décrit plus haut, quels sont les actifs de qualité que les trois groupes détiennent maintenant?À l 'heure actuelle, deux plates - formes cotées en bourse sous le drapeau de la troïka, d' une valeur totale de 16 milliards 396 millions de yuan à Nanjing

À l'exception de deux plates - formes cotées en bourse, les reporters économiques du XXIe siècle ont constaté que Nanjing Investment Management Limited, Groupe de trois, était le deuxième actionnaire principal de la société cotée en bourse, Wang fujing (600 859,sh), avec 11,25% d'actions à la fin du trimestre 2020.

En outre, les trois groupes travaillent depuis longtemps dans les domaines de la santé, de la biomédecine et des hôpitaux.

Par exemple, Nanjing Three - cell Hospital Management Co., Ltd détient 80% de l 'hôpital oncologique de Xuzhou (c' est - à - dire le troisième hôpital populaire de Xuzhou), le plus grand hôpital spécialisé en oncologie de classe a de la zone économique de Huaihai.

En outre, selon les médias, il y a sous la bannière de la troïka l 'hôpital général de niveau III, qui se caractérise par une maternité, un traumatisme et une vieillesse - le nouvel hôpital du district nord de Xuzhou, et l' hôpital général de niveau II, qui accueille les travailleurs, etc.

D 'autre part, dans la plaque de la santé, sous le drapeau du Groupe de trois cellules a mis en place un ensemble intégré de services de vieillesse d' affaires Yi Yueju et Zhenya vieillesse.

Yi Yueju depuis 2008, a construit quatre communautés de vieillesse intégrées dans Jiangsu Jiangyin, Taizhou, Huai 'an Jinhu et Ningbo dans le Jiangsu.L 'industrie des services de vieillesse expérience, le nombre total de lits près de 1000.

En outre, dans le domaine de la biomédecine, les trois groupes ont mis en place des actifs tels que danrui Shanghai Biomedical Technology Co.

Ryan Real Estate veut prendre le contrôle de la propriété de la triade?

Il convient de noter que le jour même où le programme de restructuration de la dette du Groupe des trois a commencé à prendre forme, la presse économique du XXIe siècle a découvert que la société de Hong Kong Real Estate Ryan Real Estate (00272.hk) avait annoncé que la filiale indirecte de la société, Howard, collaborerait avec la société immobilière internationale gaofeno Group pour créer une coentreprise (National Profit Development Limited), avec 50% d 'intérêts chacun, à Nanjing.Un projet immobilier.

Les actionnaires de la coentreprise se sont engagés à ne pas dépasser 1 milliard 620 millions de yuan (environ 1 milliard 921 millions de dollars de Hong Kong).

Real Estate indique dans son avis que la coentreprise a l 'intention d' acheter "la propriété et l 'exploitation d' un complexe commercial de haute qualité situé dans l 'un des meilleurs secteurs de la ville de Nanjing, capitale de la province du Jiangsu, pour la construction de l' emplacement du quartier commercial central de La nouvelle rue.L 'industrie est située dans le district de Qinhuai, Nanjing Ville, Province du Jiangsu, Hanzhong Road 1, avec une superficie totale d' environ 109 196,46 mètres carrés, dont un bâtiment de classe a de 45 étages et un magasin de détail de 7 étages, ainsi que 278 places de stationnement souterraines.

Il est également indiqué dans l'avis que "le vendeur est le seul propriétaire légal de la totalité des actions de la société de projet détenant les biens et qu'il est le propriétaire effectif final d'un système de garantie des biens, qui est finalement détenu par la Banque de recrutement (60036.sh) à hauteur de 49,45% et le reste par 11 investisseurs".

Après avoir consulté les journalistes de la presse économique du XXIe siècle, il est apparu que Hanzhong Road 1, le centre financier international de Nanjing, avait été lancé en 2009 pour devenir le « premier étage de la nouvelle rue », à une altitude de 220 mètres, et qu 'il s' agissait d' un projet phare de Nanjing.

Selon des informations parues précédemment dans la presse, le bâtiment avait été construit par des commerçants et vendu en décembre 2008 à la Fondation arten Asia (ara), sous le drapeau Lee Jiacheng, pour un coût total de 1 milliard 625 millions de dollars.En 2014, l'Ara a vendu l'immeuble au Groupe des trois à un prix élevé de 2 milliards 480 millions de dollars.Il s' agissait de la plus grande transaction de biens à revenu stable de l 'histoire du delta (à l' exception de Shanghai).(Édition: Zhu Yimin)