세도백화점에서'얼굴 변모 '오틀리스 실태를 선보인다.

경성 소비자 시야를 떠난 지 3년여 된 세도백화점은 이달'변형 '오테레스의 실태를 선보일 예정이다. 기자는 어제 왕부정 세도백화점에서'상운세기 명품'의 새로운 자세로 다시 카운트다운 단계로 접어들면서 오는 18일 재개업할 예정이다.

그러나 업계 나인들은 세도백화점의 소프트하드웨어 조건과 오틀레스의 실태는 큰 차이가 있다고 보며 미래 발전 전망은 아직 밝지 않다고 본다.

■ 두 집

기자는 어제 왕푸징 큰길에서 보고

세도백화점은 왕부정대로에 위치한 세기빌딩 내에서 2006년 휴업 이후 여러 차례 계획했지만 결국 실패로 끝났다.

자금 실력이 든든한 절상업이 운영되면서 여러 차례'계약 '후인 세도백화점, 이번에도'선보일 수 있을지 주목된다.

■ 실제 경영 장소 약 6000제곱미터

신세계도 백화점 초상부는 상가 영업 모델이 여전히 브랜드 매장에서 독립 판매를 위주로 한다고 밝혔다.

개업 후 1층, 지하1층, 브랜드 의류, 보석 등 수공예품을 팔았고, 2 ~4층은 사업주와의 재산권 관계로 아직 개방되지 않았다.

기자에 따르면 세도백화점이 새로운 경영자를 맞이했지만, 그 소재는 부동산 주간 재산권 분규가 여전히 해결되지 않았고, 백화점의 실제 경영 장소는 1층에 국한되어 약 6000평방미터밖에 없다.

주차장은 지난해 이주세기의 빌딩 부동산 측에서 소비자들이 주차 문제에 대해 관심이 쏠리고 있다.

이에 대해 상운 세기의 책임자는 재산권 관계는 소비자가 지하 2, 3층 주차장을 사용하는 데 영향을 주지 않는다고 주장했다.

공개된 자료는 세도백화점 5개 층의 재산권 관계는 수십 개 소업주와 대업주가 공동으로 보유하고 있다는 것이다.

세도백화점의 재산권 분리가 여전히 해결되지 않았기 때문에 새로운 경영자는 총면적 절반의 경영면적을 사용할 수 없다.

지난해 중순에 세도백화점의 새로운 경영자는 한 채의 물업을 임대할 기회가 있었지만, 한 회사가 중도에 개입되었고, 백화점 2, 3, 4층 재산권은 두 대 업주와 기타 수백 명의 소업주가 되었다.

이 가운데 한 대기업주가 2층 2700제곱미터의 경영면적을 보유하고 있다.

이 업계는 상운 세기의 명품을 상운 세기에게 실질적인 경영 상황에 의거하는 것으로 알려졌다.

그러나 당사자 측이 확인한 것은 아니다.

알 수 있는 사람은 상인과 재산권 문제는 여전히 백화점의 주요 문제일 수도 있다고 분석한다.

■ 오래된 상업 명점 세 개 모두 재장

사실상 2006년 휴업한 세 백화점은 중장 도로에서 흔들리고 있다.

세도백화점 3년간 접촉한 접촉자, 경영 자리도 끊임없이 바뀌고, 백화점, 소상품시장, 할인점 등을 언급한 것으로 알려졌다.

유명 브랜드는 핵심 상권에서 정가점이 많다는 것을 알기 위해 이 정가 매장의 판매에 충격을 주지 않기 위해 큰 브랜드는 도시 상업중심구에서 할인매장을 개설하지 않고 할인점으로 멀리 떨어진 지역을 개설할 것으로 알려졌다.

진준명 사이드 오트레스 회장은 정가점을 보호하기 위해 도시중심에서 할인점을 열어 큰 브랜드의 지지를 얻기 어렵다고 밝혔다.

업계에서는 세도백화점의 소프트하드웨어 조건과 오틀레스의 실태가 크게 떨어져 미래 발전의 전망을 지켜봐야 한다고 보편적이다.

기자는 어제 육교 백화점, 세도백화점, 베이징 우의상점 3장의 상업 노면은 이미 중장 카운트다운에 들어섰고, 재장 될 육교 백화점은 민속, 각지의 특산물 매장에서 패션백화점으로 전형되고, 운동품 카드 할인을 위주로 한다.

46년 역사를 가진 베이징 우의상점은 고급 가산 브랜드 다벤치가 주력점으로 도입됐다.

이와 함께 외자 소매 거물 백성 3년 만에 태양궁에서 새 가게를 열었다.