'전세파 '심양 만상성 사별태식'매수제'
"벽을 쌓기 전에 분명히 물어봐야겠다. 벽에 둘러싸인 것과 담에 남겨둔 것이 무엇인가..."미국 전원 시인 로버트 프로스트는 일찍이 이렇게 말했다.
심양 만상성은 화윤기 아래 깊고 항저우에 이어 세번째 도시의 신드롬 사업품으로 2011년 5월 15일 개업하며 태국 상태 (Central) 백화점, 한국 미가환락 영화관, OLE 슈퍼마켓, 빙상 아이스링크 매장을 주력점으로, 한때 국간화 소비 이념으로 소비자들에게 많은 놀라움을 선사했다.현재 주력점 상태백화점은 6월 30일 관점에서 심양만상성과 상태백화점의'이슬연연'을 선언했다.
심양 만상성 건축 면적은 25만 평방미터에 가까운 지하 1층, 지상 6층 상업 건물을 보유하여 200여 개의 점포를 수용할 수 있다.2009년 태국 상태백화점, 한국 미자화영화, 올래마켓, 만상 스케이트장 4대 주력점 계약을 맺고, 이후 헤엠디, 에리멜도지그나 등 세계 정상 브랜드가 입주 확정됐다.
태국 중앙 양행그룹 휘하의 하이 백화점으로 개업할 때의 풍화와 비교하면 현재 상태백화점 안에 ‘ 창고 ’ 라는 표어가 곳곳에 있다.인진 건물 후 빨간 바탕 백자 휴업 통지 단배로 외롭다고 합니다. "많은 고객 친구의 사랑을 받은 덕분에 심양태백화점은 2014년 6월 말까지 본격적으로 영업을 정지할 예정입니다."
상태백화점 매장이 폐쇄되면서 심양 만상성의 주력점이 난처해 등장해 화윤만상성의 하이 쇼핑센터의 경종을 울렸다.
상태백화점은 동남아 최대 분야 소매상이 가져온 제3대 고단백화점이다. 가장 좋은 장면은 ‘구매수제 ’로 브랜드 전속화를 이룬다. 태스 톱 브랜드 지엠플슨, 영국 브랜드 닉폴 등 많은 매장 제품이 독점으로 판매되고 있으며, 회사 구매자가 세계 각지에서 선출됐다.
상태백화점은 태국의 자영 상품으로 전체 상품의 35%에서 65%로 중국 시장에서도 최소 15%에 이른다고 한다.
‘고위상 ’ 노선을 걷는 상태백화점은 그 중 브랜드 중개업자에게 뛰어난 판매 숫자를 주지 못했다.유명 인사들은 개업 후 판매의 뜨거운 열기를 불러일으켰지만 명절 연휴에도 매장 내에서도 참담했다고 밝혔다.
상태백화점 만상성점에서 사막하기 전에 상태소매그룹의 또 다른 브랜드 ‘먼저 패션 엘리트 백화점 ’이 중거리 대성에 입주했지만 개업한 지 1년 만에 2012년 12월 심양에서 철수한 것으로 알려졌다.이 높은 상태백화점'물토불복'은 예상 밖에도 정리 중이다.
사실상심양의쇼핑센터보편적으로 높은 임대료 문제에 직면해 있으며, 게다가 국내외 복잡 다변화의 경제 형식을 비롯해 타오바오를 대표하는 전기상도 ‘ 전기상 ’ 실체경제에 다중 충격으로 지난해 심양 대형 백화점 매출액이 보편적으로 줄어들었다.상태백화점은 다행히 상태백화점 심양만상성점에서 6월 말에 문을 닫은 뒤 상태백화점은 중국 매장에서 청두와 항주의 문점만 남았다.
화윤만상성은 쇼핑몰의 경영관리에 있어서 2집주인 (2집주인) 의 상업모델을 채택해 선행세를 통해 브랜드상업상들을 유치하고, 보저 또는 연영점으로 이익을 챙긴다.
2009년 상태백화점과 만상성은 20년 장기 계약을 체결했으며 심양만상성에 주둔 많은 영국과 일본의 국제급 브랜드에 운집해 심양독수일치의 사치품 신지표가 됐다.현재 상태백화점은 폐쇄를 앞두고 만상성 장기 보유형 물업이 제때에 반영될 수 있을지, 판매 수요에 따라 조정에 직면한 도전이다.
상태백화점의 퇴출은 만상성에 대한 도전이다.결국 객류 불황과 소비 부족, 차이화 소비가 효과적이지 않은 이유는 만상성의 전체 소비환경에서 진행된 것이다.상태는 임대 불유식 방식이지만 주력점의 폐쇄 소식이 전해져 만상성 브랜드에 대한 영향이 일정하다.또한 만상성은 퇴장 후 좌석 문제를 어떻게 처리해야 할지, 전체 브랜드에 대한 통제를 도입하는 것은 직면적인 문제다.한 업계 인사가 지적하다.
보도에 따르면, 화사하고 윤택한 것으로 나타났다.만상성내부 인사들은 본적이 복합업으로 나타날 수도 있고 일부 기존 브랜드가 남아있을 수도 있고, 먹고 마시는 오락 사업으로 바뀔 수도 있다고 말했다.
이긴 인터넷 기자는 심양 만상성 유치원부 인사에게 전보를 보내는 등 현재 상황은 아직 확정되지 않았으며, 유치 부분에 대해 아직 협의를 검토할 필요가 있다고 덧붙였다.
심양 만상성의 실태조합도 기본적으로 심천의 패턴을 이어가고, 주력점, 반주력점과 상반기 독립점포 100개에 이른 것으로 알려졌다.특히 화윤이 만상성에 대한 최초의 자리는 국제화이며 전설의 귀족화 상업 영지, 공간 포석에서 주재 브랜드에 들어가는 정성 조합은 친화력과 압박감을 피할 수 있도록 노력했다.
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