상해 상업 전형 보고서: 백화점 총량을 엄중히 통제하다

571억, 오늘 영하, 알리바바 그룹 항저우'쌍11'데이터홀, 대형 스크린 숫자가 결국 이 숫자에 머물렀을 때, 그 쇼핑 거래의 총량은 예상치 못한 고스란히 새로워졌고, 작년 350억원보다 2221억 위안 이상이다.이 중 4분의 2의 거래량은 휴대전화, 태블릿컴퓨터 등 무선 단말기에서 나온다.

하지만 인터넷 쇼핑은 실체상업에 대한 시장의 침략이 원활하지 않다.

올해 1월부터 9월까지 상하이 인터넷 상점의 소매액은 669억 3400억 원으로 전년대비 21.7% 증가했다.선명한 대비를 이루는 것은 백화점, 슈퍼마켓 등 실체 상업의 매출이 모두 하락했다는 것이다.

상하이시 정협경제위원회 등 출로를 가속화하여 상업전형 보고서를 추진하고, 실체상업이 전기상업의 충격을 직시했다.부동산 임대 가격이 계속 오르면서 외자 기업들이 문을 닫는 경우가 많다고 보고했다.이를 위해 대형 상업 사이트의 과도한 건설을 제한할 것을 건의하다.

　　상해 상하이에서 상가 한 무더기의 상점.

　　인터넷 구매매출액의 ‘ 도시공략지 ’ 를 경신하고, 실체상업의 거보보가 더욱 두드러진다.

상하이시 정협경제위원회와 시상무발전연구센터구성과제팀은 일전에 상하이 상업발전업발전업업업발전보고를 추진하는 연구 보고서를 완성했다.1 -9월 상하이 사회소비품 소매총액은 63939억89억원으로 전년동기대비 8.5% 증가한 작년 같은 기간 8.7%보다 낮았다.

실체 상업이 어려움에 직면하고 있다.2014년 1 ~9월 상하이 온라인 상점 소매액이 669억 3400만 위안을 이루며 전년도 대비 21.7% 증가했다.인터넷 소비의 고속 성장은 끊임없이 선 아래 소비에 대한 압출효과를 낳는다.올해 9개월 전 백화점, 대형 종합마트, 표준마트 매출은 각각 7.1%, 3.8%, 2.9% 하락했다.

설상가상가상가상은 상업업체의 임대, 인공, 수력, 물류 등 경영 비용이 꾸준히 오르고, 임대료와 인공 비용은 각각 20년 전 5배와 10배나 되지만 상품판매는 거의 증가하지 않았다.보고서는 올해 1분기 남경서로 상가 1평방미터 임대료가 83.5위안 / 일, 서가환은 74위안이다.최근 2년 동안 상업업체들이 상업의 임대료 만료, 임대료 대폭 인상에 직면하고 있다.여러 가지 요인은 대량의 내외자 기업이 문을 닫기 쉽다.

이에 따라 북상광등 일부 상업부동산공치율이 급격히 상승하는 상황에서'남중국중관촌'이라는 불리는 광저우 초정상 IT 상권은 태평양 디지털, 백뇌환 등 매장의 빈자리가 어디서나 보인다.

　　조종하다.상업 계획증속

과제팀은 상하이 상업이 전형 업그레이드의 중요한 단계에 직면하고 있으며, 한편 상해는 국제화, 현대화 방향을 견지해야 한다고 생각한다.한편 상업 건축 면적 총량을 엄격히 통제하고 상업 계획의 증속을 효과적으로 조정해야 한다. 특히 초대형과 대형 상업 사이트의 과도한 건설을 제한해야 한다.

현재 상하이 인구 구조에서는 18-35세 인구가 800만을 넘어 80만, 80후, 90 후의 소비자들은 이미 주력 소비층으로 떠올랐고, 소비군체의 변화는 소비자들에게 더욱 서비스 소비를 중시할 것이다.데이터도 상하이 각종 서비스 소비가 해마다 급증하면서 최근 5년간 평균 증가폭이 상품 소비를 훨씬 초과했다고 증명했다.따라서 상업은 더 이상 단말기 채널 역할을 하지 않고 더 세밀하게 발굴하고 소비자 개인화의 수요를 발견하고 더 정밀한 상품과 서비스와 새로운 업적 모델을 제공해야 한다.

과제팀은 상하이 상업기업은 이미 세분업적 업적, 품종, 다국적 경영, 새로운 관리, 정예 마케팅, 연신 서비스 등 방면에서 개조하고 새로운 상업모델과 업적 형태를 재생하고, 예를 들면 회해 중로 K11 쇼핑센터는 예술, 인문, 자연을 주제 요소로, 연카버가 강대한 구매자 팀을 세웠다.

동시에 전자상거래와 인터넷정보기술이 발전함에 따라, 선상에서 전체 채널 상업유통 패턴은 새로운 인터넷 경제 아래 시장방식이나 시장 패턴의 혁신은 미래 소매업 발전의 필연적인 추세다.현재 인터넷 소매업체와 전통 소매업체의 상호 활동은 여전히 부족하다.인터넷 소매상은 전통의 소매상과 연맹을 간절히 희망하고, 규모를 크게 크게 하고, 전통 소매상들은 연수가 약해질까 봐 걱정했다.

과제팀은 시정부 비즈니스 주관 부서는 상업업체와 신형 인터넷 판매, 텔레비전판매, 전화 판매 등 무점포 판매업체가 연동해 선상선 아래 융합된 채널 판매 패턴을 촉진할 것을 제안했다.또한 선진국들은 상업 집세 관제 분야의 경험을 참고해 상가 임대료, 상가 세금을 줄이는 등 상업운영 비용을 낮추고 있다.

　　상가시험실 을 이용하여 참전 하다

실제로 많은 실체백화점이 ‘쌍11’에 적극 대응하는 동안 전자상과 함께 소비 잔치를 누리고 있다.

신화통신에 따르면 최근 베이징 상하이, 광저우 등 33개 도시의 은태상업, 왕부정 백화점 등 28개 백화점 317개 백화점 317개 백화점, 천고양이 합작'쌍11쇼핑'에 참여 선언, 대규모 O2O(선상선 아래)가 융합을 일으켰다.

이 가운데 은태 상업과 왕부정 백화점은 백화점의 1500개 브랜드 의상, 가방, 향수, 액세서리 등 특급 상품을 선정해'쌍11'에서 이날 할인 가격으로 내놓아 소비자 선에 구입할 수 있도록 했다.이번'쌍11 '행사에 소비자들이 들어서면 휴대전화 타오바오 조회'발견' 후'흔들어'로 직접 이벤트 페이지에 들어가 추첨, 초살 등 행사에 참여해 쇼핑 결제를 할 수 있다.이날 소비 없이 쿠폰은 최소 2주일 이내에 유효하다.

업계 인사들은 이런 선상에서 주동적으로 융합하는 것은 쌍승이라고 말했다.실체 백화점 역시 ‘시험실’이 아니다. 소비자는 선상 세일 또는 선 아래 쿠폰 구매를 동시에 선택할 수 있다. 선 아래에서 구매는 ‘헤매기’뿐 아니라 흡인력을 높여 고객 유출량을 늘릴 수 있다.

천고양이에게 백화점과 함께 ‘쌍11’의 한 컵, 온라인 쇼핑의 ‘타고난 결함’을 보완할 수 있다.